---------- Document informatif et non contractuel ----------

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Morgan Immo
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7333 - Saint-Ghislain
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REF-708 : SIRAULT -7332 - Fermette avec grange et terrain à bâtir
Rue Albert Beriot 7332 Saint-Ghislain

Description

REF-708 : SIRAULT 7332 - Belle et vaste ferme avec grange, prairie et terrain à bâtir Ancienne ferme de 1870 totalement restaurée - Séjour, Salle à Manger, Cuisine équipée, Salon de Loisirs, Bureau, Buanderie, 4 Chambres (6 Possible) , Salle de Bains, Cave, Grange de 50 m2 aménageable sur 2/3 niveaux, Atelier (ancienne écurie). Terrasse, magnifique Jardin arboré Terrain à Bâtir (16m de façades), prairie. - 300 m2 dont 275 Habitable (source PEB), 36,34 Ares, Double vitrage, électricité ok, Chauffage central Mazout, 42 panneaux photovoltaïques, R.C informatif : 485 € Propriété d'angle avec 41m de façades et 34 m Rue Bériot, 16,80m pour la parcelle a Bâtir Cadastré 53073 Saint-Ghislain 6ème division Sirault section B N°1170y RC(Informatif) à : 485€. *LOT 1 l'ensemble de 36A34 acquisition directe à 435.000 Euros comprenant : une ferme d’angle avec annexe, grange, jardin et 1 terrain à bâtir Où *Lot 2 La ferme, grange, annexe et jardin sur terrain de +/- 10A80 Ca environ 34m de front de rue Albert Bériot et environ 41m cote rue Bériot selon plan à réaliser par le géomètre jean-Marc Frère acquisition directe à 325.000 Euros *Lot 3 (si Lot 2 vendu) Terrain avec +/- 16,80m de façade sur +/- 25A10 à gauche du 185 Albert Bériot au prix de 125.000€ Plus d'Infos & visites sur RDV 0470/900.900 - www.morganimmo.be

Aspects Financiers

Prix: 435000 euros
Etat du bien : bon état

Performance énergétique

PEB spécifique : 264.00 kWh/m2.an
PEB total : 72595 kWh/an
Numéro : 20211008007519

Description intérieure

4 chambre(s)
1 salle(s) de bains
1 salle(s) de douches
Bureau
Buanderie
Cave
Grenier
Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure

Année de construction : 1870
Nombre de façades : 4
Surface du terrain : 3634 m
Terrasse
Jardin

Facilités

Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Double vitrage