---------- Document informatif et non contractuel ----------
Agence agréée IPI nr 508 236	Morgan Immo Rue Emile Mathieu, 23/1 7333 - Saint-Ghislain Fax : 065 / 65 41 35 Mobile : +32 470 900 900 E-mail : info@morganimmo.be

Réf. : 5077201 http://www.morganimmo.be/5077201

780- Wihèries- Ferme avec dépendances sur 2,7 Ha Rue Ferrer 7370 Dour Wihéries

Description REF-780 - Wihèries (Dour) - 7370 - Maison de Caractère avec dépendances sur 2,7 Ha.Authentique Ferme au carre avec dépendances. divisée en 3 LotsLot 2- Corp principal: Prix indicatif à 399.000 Euros - Hall d'entrée, Séjour avec feu ouvert, Bureau, Petit-salon avec insert double face donnant sur une vaste cuisine offrant un spacieux espace repas.- Spacieux hall de nuit desservant 3 Grandes Chambres et une 4 eme, couloir donnant accès a une salle de bains avec double vasque, bains, douches et WC et une suite parentale.Jardin muré et arboré et 2,34 ha de prairieParquets, Manteaux de Cheminées, plafonds ouvragés authentiques.Cuisine d'été Grenier de stockage, Cave, 2 Grange +/- 60m2, Surface batie de 335 m2,Surface habitables de 326 m2 selon PEB, panneaux photovoltaïques, Chauffe-eau Thermodynamique, Pompe à chaleur/inverter, Chassis PVC double vitrage Lot 3-4 : Prix indicatif à 120.000 EurosSurface batie de 200M2Anciennes étables et annexes convertible en plusieurs habitations ( permis à renouveler) Toiture neuve, compteur à eaux et électricité pré-installés sur un total de 3,68 Ares.Lot 5: Prix indicatif à 99.000 Euros Surface Bâtie de 100M2Grange et un garage sur 2,92 AresL'ensemble sis sur environ 2,7 Ha.Acquisition immédiate pour l'ensemble à 599.000 EurosPlus d'infos & visites sur RDV au 0470/900.900- www.morganimmo.be

Aspects Financiers Désolé, ce bien n'est plus disponible

Performance énergétique PEB spécifique : 171.00 kWh/m2.an PEB total : 55788 kWh/an Numéro : 20221101009082

Description intérieure 5 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches Bureau Buanderie Cave Grenier Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Nombre de façades : 3 Terrasse Jardin

Facilités Double vitrage