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Agence agréée IPI nr 508 236	Morgan Immo Rue Emile Mathieu, 23/1 7333 - Saint-Ghislain Fax : 065 / 65 41 35 Mobile : +32 470 900 900 E-mail : info@morganimmo.be

Réf. : 6120241 http://www.morganimmo.be/6120241

Fermette 4 Chambres sur 36,20 Ares Chaussée Brunehault 7140 Morlanwelz

Description REF-840- MORLANWELZ 7140 - Spacieuse Fermette sur 38,62 Ares. Pouvant convenir pour une profession libérale - Grand hall d'entrée, Bureau, Séjour orné de Voussettes avec Feu au bois, Cuisine, 4 Chambres, Salle de Bains, Buanderie, Atelier, Carport, Garage, Grenier, Cave, Terrasse, Jardin avec étang, Terrasse et prairie idéale pour chevaux, - Citerne de pluie (2 x 5000 litres) actuellement, utilisée à des fins de jardinage peut également être raccordée à une pompe hydrophore. L’eau de pluie peut alors être utilisée pour la salle de bains, wc, robinets du garage et extérieur. - Double Vitrage, Chauffage central au Gaz, 310 m2 habitables (source PEB), 38,62 Ares, R.C informatif de 373€, PEB Cat.D 311 Kw.m2/an. Acquisition immédiate à 420.000 Euros Infos & visites sur RDV au 0470/900.900 -www.morganimmo.be

Aspects Financiers Prix: 420000 euros Revenu cadastral : 379.00 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 311.00 kWh/m2.an PEB total : 96473 kWh/an Numéro : 202401300022879

Description intérieure 4 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches Bureau Cave Grenier

Description extérieure Nombre de façades : 4 Surface du terrain : 3862 m2 Terrasse Jardin

Facilités Double vitrage